Moin!
Denn Ihr Erfolg ist unser Erfolg
Energieberatung & Projektierung
Aus Leidenschaft
Weil wir Immobilien lieben
Immobilien
Investoren
Family
Office
Banken /
Maklerbüros
Warum TOP?
Wir brennen dafür, das Beste aus Ihrer Immobilie und Ihrem Unternehmen herauszuholen – mit voller Leidenschaft für Immobilieninvestoren, Banken, Maklerbüros und Family Offices.
Aus der sachlichen Investorensicht prüfen wir Ihre Objekte auf Energieeffizienz und entwickeln gemeinsam ein maßgeschneidertes Konzept, das Ihre Immobilie nicht nur zukunftssicher, sondern attraktiver macht.
Jede technische Planung und Umsetzung wird auf Ingenieur- und Energieberaterebene mit klarem Fokus auf den optimalen Kosten-Nutzen-Faktor geprüft – für Ihren nachhaltigen Erfolg, der begeistert!
Die nachhaltige und rentable Lösungen für Ihr Mehrfamilienhaus
Spezialisierung auf Mehrfamilienhäuser
Wir entwickeln nachhaltige und rentable Konzepte für Mehrfamilienhäuser, bei denen die Rentabilität stets im Vordergrund steht. Unser Ziel: energieeffiziente Projekte, die ökologisch vorteilhaft und wirtschaftlich hochrentabel sind. Mit innovativen Ansätzen schaffen wir Lösungen, die langfristig Wert steigern und Ihre Anforderungen an Profitabilität und Zukunftssicherheit erfüllen.
Unkomplizierte
Energieberatung & Energieausweise
Erstellung von Energieausweisen - schnell und zuverlässig
Energieberatung "light" für den Ankaufsprozess, für Käufer, Makler und Banken.
Wir bieten umfassende Energieeffizienzberatung für Immobilienbesitzer, um die Betriebskosten zu minimieren, die Umwelt und Ihr Portmonee zu schützen
Fachberatung und Planung von Photovoltaik
Entdecken Sie maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Photovoltaikanlagen! Wir bieten individuelle technische Planung und Beratung für Privathaushalte und Unternehmen. Als Experten für Mieterstromkonzepte unterstützen wir Sie bei der Umsetzung in Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien. Mit über 200 geplanten Anlagen und mehr als 2,3 Megawatt Leistung bringen wir nachhaltige Energie effizient zu Ihnen.
Privat
Auslegung von Photovoltaikenergiesystemen für den optimalen Eigenverbrauch im Eigenheim. Mit mehr als 200 geplanten Anlagen im Einfamilienhausbereich wissen wir genau, worauf es ankommt. Was braucht man wirklich – und was ist zu viel?
Der Schlüssel zur Wirtschaftlichkeit: So viel Solarstrom wie möglich direkt im eigenen Haushalt verbrauchen – statt ihn günstig ins Netz einzuspeisen. Unsere Erfahrung zeigt: Die meisten Fehler entstehen durch falsche Dimensionierung und fehlende Integration ins Verbrauchsprofil.
Gewerbe und Mieterstrom
Maximaler Eigenverbrauch – minimaler Netzbezug
Auslegung von Photovoltaikenergiesystemen für optimalen Eigenverbrauch in Gewerbe und Mehrfamilienhäusern.
Was im Einfamilienhaus funktioniert, scheitert im Gewerbe oft an falscher Lastkurve – und im Mieterstrom an komplizierter Abrechnung.
Der Schlüssel: PV-Strom genau dann erzeugen, wenn er vor Ort verbraucht wird – zu Industrie- oder Mieterstrompreisen von 20–30 ct/kWh.
Projektentwicklung
Renditebooster + Wohnraum schaffen + energieeffizient
Sanierungs- konzepte
Professionelle Erstellung von Sanierungskonzepten für Mehrfamilienhäuser. Mit über 80 umgesetzten Sanierungskonzepten wissen wir: Ein gutes Konzept spart 20–30 % Baukosten, sichert 100 % Umlagefähigkeit und maximiert Förderung.
Fördermittel-beratung
Professionelle Fördermittelberatung für Sanierung, Neubau & Energieprojekte.
Rendite-steigerung
Geprüfte Renditesteigerung für Mehrfamilienhäuser – durch Sanierung, Umlage & Förderung. Mit über 90 optimierten Objekten wissen wir: Jede 1 € Invest bringt 1,20–1,80 € Mehrwert – wenn Kosten, Umlage und Förderung perfekt abgestimmt sind.
Netzwerk
Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen?
Sei es die Finanzierung, ein Immobilienmakler oder das Handwerkerteam, wir stellen den Kontakt her.
Profitieren Sie von einer professionelle Bewertungen Ihrer Immobilien, um den Marktwert genau zu bestimmen.
März
2025
Tom Oeltjenbruns Projektierung & Energieberatung
Ausbildung & Studium
Maschinenbau & Bioverfahrenstechnik
Beruf
Projektingenieur in der Energiebranche
Weiterbildung zum zertifizierten Energieberater (Dena)
Praxis von klein auf
- Reetdachdecker
- Maurer
- Elektriker → Handwerk + Technik = perfekte Basis für Sanierung & Rendite
Warum ich das mache?
Wir besitzen selbst Immobilien – und habe früh auf dem Bau mit angepackt.
Dort ist meine Leidenschaft für Immobilien entstanden: Technik, die funktioniert. Rendite, die bleibt. Wohnraum, der begeistert.
Mein Versprechen: Keine Theorie – nur Lösungen, die vor Ort halten.
Kontakt
Telefon: 0172 4390 658
E-Mail: oeltjenbruns@energieberatung-top.de
Adresse: Parkallee 48, Bremen, 28209, Bremen, Deutschland