Banken-Check für die Finanzierung & Unterlagen-vorbereitung
Eine solide Finanzierung ist entscheidend für den Erfolg Ihrer Sanierung oder Modernisierung. Wir unterstützen Sie dabei, die besten Konditionen zu erhalten und alle erforderlichen Unterlagen professionell vorzubereiten.
Wir führen für Sie einen GEG-Check durch und bereiten alle bankrelevanten Dokumente so auf, dass Ihre Finanzierung schnell und zu guten Konditionen genehmigt wird.
Unsere Leistungen umfassen:
- Optimierung der Energieklasse in der Planung Wir zeigen auf, wie Sanierungsmaßnahmen Ihre Energieeffizienz verbessern und damit die Finanzierungskonditionen deutlich verbessern können.
- Vorbereitung aller benötigten Unterlagen für die Bank (Energieausweis, Sanierungsfahrplan, Fachplanung, Kostenschätzungen, Förderzusagen etc.)
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Rentabilitätsnachweise
- Abstimmung mit Ihrer Fördermittelberatung (damit Förderungen und Kredite optimal kombiniert werden)
So sparen Sie Zeit, vermeiden Ablehnungen und erhalten oft bessere Zinsen und Konditionen – weil Ihre Unterlagen von Anfang an professionell und vollständig sind.
Ihre Finanzierung sicher, transparent und optimal vorbereitet.
Anfragen bitte an oeltjenbruns@energieberatung-top.de
Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude
Energieausweise & Energieverbrauchsausweise
Wir dokumentieren den aktuellen Ist-Zustand Ihres Gebäudes professionell und erstellen den passenden Energieausweis – sei es als Bedarfs- oder Verbrauchsausweis.
Ob für den Verkauf, die Vermietung oder zur internen Analyse: Sie erhalten einen rechtssicheren, übersichtlichen Energieausweis inklusive klarer Bewertung der Energieeffizienz und konkreter Hinweise auf Einsparmöglichkeiten.
Besonders bei Mehrfamilienhäusern profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung mit komplexen Gebäuden. So haben Sie sofort Klarheit über den energetischen Zustand und die nächsten sinnvollen Schritte.
Rechtssicher. Verständlich. Praxisnah.
Erstellung von BMI-konformen Grundrissen mit
Wohnflächenberechnung nach WoFlV und DIN 277
Wir erstellen für Sie präzise, normgerechte Grundrisse Ihres Gebäudes – inklusive detaillierter und rechtssicherer Wohnflächenberechnung.
Ob für den Verkauf, die Vermietung, die Sanierungsplanung oder behördliche Anforderungen: Wir liefern Ihnen BMI-konforme Grundrisse (Bundesministerium des Innern und für Heimat – z. B. für Förderungen, Statistik oder behördliche Nachweise) und berechnen die Wohn- bzw. Nutzflächen wahlweise oder parallel nach zwei wichtigen Standards:
- nach WoFlV (Wohnflächenverordnung) – für Mietverträge, Kaufverträge und rechtliche Bewertungen
- nach DIN 277 – für Baukostenermittlung, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und technische Planungen
Unsere Leistungen umfassen:
- Aufmaß vor Ort oder auf Basis bestehender Unterlagen
- Erstellung digitaler, maßstabsgetreuer Grundrisse (2D)
- Detaillierte Wohnflächen- und Nutzflächenberechnung (inkl. anteiliger Flächen bei Dachschrägen, Balkonen, etc.)
- Vergleichsübersicht beider Berechnungsmethoden
- BMI-konforme Darstellung und Beschriftung
- Ausgabe als PDF mit Stempel und Berechnungsprotokoll
So erhalten Sie eine klare, transparente und verwertbare Grundlage für Ihre Immobilie – egal ob Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt oder Wohnungseigentum.
Sie brauchen aktuelle, normkonforme Grundrisse?
Kontaktieren Sie uns gerne – wir erstellen sie schnell und zuverlässig.
Anfragen bitte an aufmass@energieberatung-top.de
Energieberatung · Fachplanung · Baubegleitung
Wir begleiten Sie mit einem durchgängigen, dreistufigen Konzept von der ersten Analyse bis zur fertigen Umsetzung – alles aus einer Hand.
- Energieberatung Wir analysieren den Ist-Zustand Ihres Gebäudes, zeigen Einsparpotenziale auf und entwickeln individuelle, wirtschaftliche Energiekonzepte. Dazu gehören Energieausweise, Sanierungsfahrpläne (iSFP) und Fördermittelberatung.
- Fachplanung Wir erstellen präzise, normgerechte Planungen für die energetische Sanierung, Photovoltaik-Anlagen mit Mieterstrom und technische Modernisierungsmaßnahmen – technisch einwandfrei, wirtschaftlich optimiert und BMI-konform.
- Baubegleitung Wir überwachen die Umsetzung vor Ort, koordinieren die Gewerke, prüfen die fachgerechte Ausführung und sorgen dafür, dass alle geplanten Maßnahmen termingerecht und qualitätsgerecht realisiert werden.
Drei Leistungen – ein Ziel: Ihre Immobilie wird energieeffizient, kostensparend und zukunftssicher.
Von der Idee bis zur fertigen Umsetzung – wir sind Ihr verlässlicher Partner.
Anfragen bitte an oeltjenbruns@energieberatung-top.de
Fördermittelberatung
Wir beraten Sie kompetent und aktuell zu allen relevanten Fördermöglichkeiten für die energetische Sanierung und Modernisierung Ihres Mehrfamilienhauses.
Viele Maßnahmen werden vom Staat, dem Land oder der KfW/BAFA stark gefördert – oft mit Zuschüssen bis zu 40 % oder günstigen Krediten. Wir zeigen Ihnen, welche Förderungen zu Ihrem Projekt passen und wie Sie diese optimal kombinieren können.
Unsere Leistungen umfassen:
- Analyse der förderfähigen Maßnahmen für Ihr Gebäude
- Erstellung eines individuellen Förderkonzepts
- Beratung zu KfW-, BAFA-, Landes- und Bundesförderprogrammen
- Unterstützung bei der Antragstellung und Einreichung der Unterlagen
- Koordination mit Energieberatung und Fachplanung (Förderung nur mit Energieberater möglich)
- Prüfung auf Kombinationsmöglichkeiten (z. B. Sanierung + Photovoltaik + Mieterstrom)
So maximieren Sie die Förderung, minimieren Ihre Eigeninvestition und machen Ihre Sanierung noch wirtschaftlicher.
Wir holen das Maximum an Förderung für Ihr Projekt heraus.
Anfragen bitte an foerdung@energieberatung-top.de
Ganzheitliche Energiesysteme mit Photovoltaik
Wir schaffen intelligente und rentable Energiesysteme für Ihre Immobilie – von der einzelnen PV-Anlage bis zum kompletten Energiekonzept.
Dazu gehören:
- Gewerbe-PV-Anlagen – leistungsstark und wirtschaftlich optimiert für hohen Verbrauch
- Private PV-Anlagen – maßgeschneidert für Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
- Mieterstromanlagen – besonders für Mehrfamilienhäuser: Solarstrom direkt an Ihre Mieter, mit fairen Preisen und Zusatzeinnahmen für Sie
Wir planen nicht nur die Anlage, sondern das gesamte Energiesystem: Photovoltaik wird intelligent mit Sanierung, Speichern, Wärmepumpen und Verbrauchsprofilen kombiniert.
So erreichen Sie höchste Effizienz, sinkende Energiekosten und eine deutliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Eine PV-Anlage ist gut. Ein ganzheitliches Energiesystem ist besser.
Anfragen bitte an pv@energieberatung-top.de
